溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元G-06b-2地塊位于溫州市洞頭區(qū)北岙街道霞光大道洞頭客運中心北側，北至燕子山，東至燕子山，南至九廳路，西至霞光大道，占地面積約4980.21m2（7.47畝）。地塊歷史上主要為荒地，地塊現(xiàn)狀為綠化帶、洞頭交運集團停車場和公交車檢修區(qū)。根據(jù)《溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一期單元D街坊局部地塊控制性詳細規(guī)劃修改批后公告》（2025年），本地塊用地規(guī)劃為交通場站用地（1208）同時兼容文化用地（0803），其中文化用地（0803）用地性質(zhì)屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務用地（08）和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）中的敏感用地。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元G-06b-2地塊土壤檢出指標濃度未超過建設用地第一類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元G-06b-2地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質(zhì)要求，下步可作為交通場站用地（1208）同時兼容文化用地（0803）等建設用地進行開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細調(diào)查等系列工作。