溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元D街坊G-03b地塊位于溫州市洞頭區(qū)北岙街道海濱大道燕子山派出所東北側(cè)，地塊中心坐標(biāo)為東經(jīng)121.156255°，北緯27.856935°，北至海濱大道，東至燕子山，南至派出所，西至海濱大道，占地面積約5464m2（8.196畝）。地塊歷史上主要為海霞漁村酒店和燕子山羽毛球館，地塊現(xiàn)狀為閑置空地和羽毛球館。根據(jù)《溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一期單元D街坊局部地塊控制性詳細(xì)規(guī)劃修改批后公告》（2025年），本地塊用地規(guī)劃為商業(yè)用地（0901），同時G-03b地塊完全兼容文化用地（0803）、商務(wù)金融用地（0902）、娛樂用地（0903）、綠地與開敞空間用地（14），根據(jù)從嚴(yán)原則文化用地（0803）用地性質(zhì)屬于《國土空間調(diào)查、規(guī)劃、用途管制用地用海分類指南》（自然資辦〔2023〕234號）中的公共管理與公共服務(wù)用地（08）和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)〔2024〕47號）中的敏感用地。
對比《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地篩選值，溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元D街坊G-03b地塊土壤檢出指標(biāo)濃度未超過建設(shè)用地第一類用地篩選值。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》和《浙江省建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控和修復(fù)監(jiān)督管理辦法（修訂）》與《溫州市建設(shè)用地土壤污染調(diào)查監(jiān)督管理規(guī)程》的要求，溫州市洞頭區(qū)北岙片區(qū)新城一單元D街坊G-03b地塊土壤環(huán)境質(zhì)量滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)(試行)》(GB 36600-2018)的第一類用地性質(zhì)要求，下步可作為文化用地（0803）等一類建設(shè)用地進(jìn)行開發(fā)利用。該調(diào)查地塊無需開展后續(xù)詳細(xì)調(diào)查等系列工作。