浙江省瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)JL-4-27部分地塊位于瑞安市塘下鎮(zhèn)陳岙村，中心坐標(biāo)為東經(jīng)120°44'55"，北緯27°50'50"，占地面積為13746.61 m2（約20.62畝）。該調(diào)查地塊現(xiàn)狀為拆遷空地。地塊歷史上的土地利用類型為工業(yè)用地，主要企業(yè)類型包括電鍍企業(yè)與機加工企業(yè)；根據(jù)瑞安市自然資源和規(guī)劃局的《瑞安市塘下鎮(zhèn)九龍社區(qū)JL-4-27部分地塊項目國有土地使用權(quán)出讓規(guī)劃條件》（2020年），調(diào)查地塊后續(xù)規(guī)劃為居住用地（代碼07），用地性質(zhì)屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中的第一類用地。
根據(jù)土壤污染狀況調(diào)查結(jié)果，地塊在第一類用地性質(zhì)下，土壤存在超篩選值污染物，需進一步開展風(fēng)險評估工作。
根據(jù)污染物風(fēng)險計算結(jié)果，土壤污染物六價鉻、鎳、鈷致癌風(fēng)險均超過1×10-6鎳、鈷、銻、銅和總石油烴（C10-C40）非致癌危害商大于1，超過可接受水平；總鉻非致癌危害商小于1，未超過可接受水平。因此，地塊開發(fā)前需要進行土壤修復(fù)，建議土壤污染物六價鉻、鎳、鈷、銻、銅和總石油烴（C10-C40）對應(yīng)的修復(fù)目標(biāo)值分別為3mg/kg、434mg/kg、20mg/kg、20mg/kg、2000mg/kg和826mg/kg。在不作為飲用水的前提下，地下水健康風(fēng)險未超過人體可接受水平，風(fēng)險可接受。
修復(fù)土方量約為7105.9m3，其中第一層0-1.0m的修復(fù)土方量約為2626.4 m3；第二層1.0-2.0m的修復(fù)土方量約為1697.7m3；第三層2.0-3.0m的修復(fù)土方量約為1635.8m3；第四層3.0-5.0 m的修復(fù)土方量約為1146.0m3。
依據(jù)《中華人民共和國土壤污染防治法》、《污染地塊土壤環(huán)境管理辦法》（環(huán)境保護部令 第42號），本地塊后續(xù)需開展治理修復(fù)或風(fēng)險管控等系列工作。