溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊位于溫州市龍灣區(qū)瑤溪街道，東接南洋新河，南側為溫州大道，西靠南洋大道，北側為農用地YB-04-B-07地塊，地塊總占地面積約21畝（14000 m2）。該調查地塊現(xiàn)狀為農用地，自2020年起種植經濟類樹木如榕樹、松樹、樟樹等。地塊歷史上的土地利用類型以農用地為主，根據《溫州浙南科技城規(guī)劃管理單元控規(guī)用地圖》（2019年），溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊的用地類型為新型產業(yè)用地（M0）；現(xiàn)根據用地需求，擬調整商住用地（R+B），規(guī)劃用途未明確。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，“用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查”。同時根據《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）5.3.1：“建設用地規(guī)劃用途為第一類用地的，適用第一類用地的篩選值和管制值；規(guī)劃用途為第二類用地的，適用第二類用地的篩選值和管制值。規(guī)劃用途不明確的，適用第一類用地的篩選值和管制值”。綜上，地塊需開展土壤污染狀況調查，因此，為了解本項目地塊土壤污染狀況，保障本地塊用地的環(huán)境安全，防止地塊再開發(fā)利用對人體健康和環(huán)境質量帶來嚴重影響，溫州浙南科技城管理委員會委托浙江中藍環(huán)境科技有限公司開展溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤污染狀況初步調查工作。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》文件第五十九條規(guī)定，用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規(guī)定進行土壤污染狀況調查。通過對溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊開展土壤污染狀況初步調查結果可知：
對比《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）的第一類用地篩選值，溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊內土壤有檢出的各項指標沒有超過相應的篩選標準。本地塊土壤無超標關注污染物。
綜上所述，溫州市永強北片區(qū)龍水單元(0577-WZ-YB-04) YB-04-B-11地塊土壤環(huán)境符合《土壤環(huán)境質量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地性質。該調查地塊無需開展后續(xù)詳細調查等系列工作。